Vente maison 320 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

Yèbles (77390)

iad France - Richard Renardier (07 50 68 12 45) vous propose : Dans un charmant village calme et paisible , je vous invite à découvrir cette charmante maison indépendante de 103m² au sol, sur sous sol partiel.
Entrée, séjour doté d'un poêle à bois, cuisine équipée , ouverte sur la salle à manger, dressing, salle de bain avec baignoire et douche, WC.
A l'étage, une pièce palière viendra desservir trois chambres chaleureuses.
Les plus: tout à l'égout, double vitrage, fibre, pompe à chaleur, toiture 4 pants entièrement refaite il y a 6 ans.
Le sous sol partiel est doté d'une cave à vin en pierre ainsi que d'un atelier en pierre.
Le tout sur 1155m² de terrain paysagé ,clôturé et arboré.
Des que vous pénétrerez dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par ses espaces de vie et sa décoration qui a été réalisé avec un gout certain.
Aucun travaux n'est à prévoir, coup de cOEur assuré!
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison qui fera office de foyer chaleureux,
N'hésitez à me contacter dès maintenant pour organiser rapidement une visite .
A très vite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Renardier EI (ID 37820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 849971957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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RICHARD RENARDIER - IAD

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