Vente maison 106 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Yerville (76760)

Maison/Villa 3 pièces Située sur la commune de LINDEBEUF, venez visiter cette maison de ~75m², édifiée sur une parcelle de ~1200m².En voiture, en vélo ou à pied? vous serez proche de tout.Cette commune est idéalement située entre Yerville (5min), et Tôtes(10min).? Vous rejoindrez en voiture l'autoroute A29 en moins de 10 minutes.? La gare SNCF d'Yvetot (15 min) est aussi là pour vos différents trajets? A 500 mètres, vous trouverez une épicerie aisni qu'une école primaire? Les commerçants de Yerville et Tôtes vous accueilleront pour vos nécessités.Vous est proposé au RDC :Un séjour de ~25m² avec cheminée à insertUn espace cuisine de ~11m²Une salle de douche de ~6m²Un WCA l'étage, vous trouverez :Une chambre de 18m² (surface sol)Une chambre de 12m² (surface sol)Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1200m² sans vis-à-vis exposé plein SUD pour profiter des après midi entre amis.N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché ! A visiter rapidement !TRAVAUX A PRÉVOIR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2023.

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NORMANDIE IMMOBILIER

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