Vente maison 250 800 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Yffiniac (22120)

Sur la commune d'Yffiniac, votre agence XL Immobilier de Trégueux à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité.
Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 2010 avec le label BBC, implantée sur un terrain d'environ 400m2 et composée d'une entrée, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée, et un poële à bois donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest.
Côté nuit nous avons 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc intégré.
Un garage et un jardin complète ce bien.
Maison lumineuse, bien entretenue, peu énergivore d'où le label BBC avec VMC double flux et ballon Thermodynamique.
Taxe foncière 838€.
Une visite, une question ? n'hésitez pas à contacter votre agence XL Immobilier de Trégueux.

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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