Superimmo
10

Vente maison 250 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Yffiniac (22120)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 333 €/m²
  • 1 Garage
Adeline Rouxel - iad

Adeline Rouxel - iad

2 avis
06 02 19 61 21 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Adeline Rouxel (06 02 19 61 21) vous propose : Maison 3 chambres de plain pied sur la commune de Yffiniac
Située dans un quartier calme et recherché de la commune d’Yffiniac, cette maison de plain-pied BBC (Bâtiment Basse Consommation) est idéale pour une vie paisible et économique.
Localisation privilégiée :
À seulement 5 minutes des communes de Langueux, Trégueux, Plédran et Yffiniac, et 10 minutes de Saint-Brieuc, vous profiterez d’un emplacement pratique, proche de toutes les commodités, dans un secteur dynamique et bien desservi.
Caractéristiques de la maison :
Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m², cette maison lumineuse ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d’un salon/séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. La maison dispose également de deux salles d’eau pour un confort optimal.
Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu’un jardin aménagé, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.
Un atout économique :
Conçue selon les normes BBC, cette maison est synonyme de faibles consommations énergétiques, parfaite pour maîtriser vos charges tout en respectant l’environnement.
Un bien rare à découvrir rapidement !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rouxel EI (ID 82340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 925291577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653968 - Réf Superimmo : ANVXXD2FN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 410 m²1 Garage
Année de construction : 2011Séjour de 31 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 662 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ADELINE ROUXEL - IAD

2 avis clients
06 02 19 61 21 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Yffiniac