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Vente maison 795 000 €

760 m²

15 pièces 15 p

12 chambres 12 ch

Clécy (14570)

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1 046 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel
Piscine

ALEXANDRE BLANCHARD - BSK Immobilier

06 38 83 46 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez ce domaine unique, véritable trésor historique et naturel niché au cœur de la Suisse Normande. Alliant charme authentique, confort moderne et potentiel diversifié, ce bien d'exception est idéal pour une grande famille, un projet touristique, ou l'organisation d'événements professionnels.
Maison principale (300 m²) :
Offrant de vastes espaces lumineux, cette maison d'habitation séduira par son élégance et sa fonctionnalité. Elle est prête à accueillir vos projets de vie ou à devenir le cœur de vos activités professionnelles.
Gîte 1 : Capacité de 8 personnes :
Un hébergement chaleureux et confortable comprenant :
• Chambres : 1 chambre double, 1 chambre avec deux lits simples.
• Espaces de couchage : Un canapé-lit pour 2 personnes et 2 banquettes-lits.
• Équipements : Salle de douche avec WC, WC séparé, terrasse couverte avec salon de jardin et barbecue.
• Atouts supplémentaires : Accès direct à une piscine chauffée et couverte (partagée).
Gîte 2 : Capacité de 15 personnes :
Un espace entièrement rénové de 300 m², parfait pour des réunions familiales ou entre amis :
• Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, salon, salle à manger de 70 m², salle de douche et WC.
• 1er étage : Chambre double, suite avec salle de bain, salle de jeux/salon avec canapé-lit pour 2 personnes.
• 2e étage : Chambres en enfilade avec plusieurs configurations de couchages, adaptées aux grandes familles ou groupes.
Un cadre enchanteur chargé d'histoire
Ancien refuge des moines du Mont Saint-Michel, le domaine conserve une atmosphère empreinte de sérénité et un héritage spirituel. Profitez d'un cadre paisible entouré de jardins et de nature, parfait pour vous ressourcer ou offrir à vos invités une expérience unique.
Activités et atouts de la région :
La Suisse Normande offre un large éventail d'activités :
• Randonnées, escalade, canoë-kayak.
• Découverte gastronomique dans les restaurants locaux.
• Proximité d'un riche patrimoine historique.
Idéal pour l'organisation d'événements professionnels
Ce domaine modulable est également parfait pour des séminaires, formations ou conférences, dans un cadre inspirant et apaisant.
Pourquoi ce domaine est fait pour vous
Que vous cherchiez une demeure de caractère, une activité touristique clé en main, ou un lieu d'exception pour vos événements, ce bien répond à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce domaine d'exception. Une opportunité rare dans un cadre naturel unique !
Cette annonce référence 262728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022.
Prix du bien : 795 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780.00 € et 7870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 18/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 262728 - Réf Superimmo : ANVXXWNMV

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 1 046 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

760 m² - 15 pièces - 12 chambres - ter. 9 584 m²	Piscine
Chauffage individuel au fuel	7 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 780 € / an

Maximum : 7 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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