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Vente maison 12 900 000 €
760 m²
13 pièces
13 p
7 chambres
7 ch
Nantes (44000)
760 m²
13 pièces
13 p
7 chambres
7 ch
Nantes (44000)
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- 16 974 €/m²
- Meublée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Château XIX° et son Haras de Prestige
Haras de prestige près de Nantes
Le Groupe Nicolas Staes vous présente ce joyaux équestre, haras figurant parmi l'élite française des élevages de chevaux de saut d'obstacles, de dressage et de concours. Avec son emplacement privilégié à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nantes et à une heure de La Baule, cette propriété qui s’étend sur 128 hectares en pleine propriété, offre un cadre exceptionnel pour les passionnés de chevaux.
Château Rénové en 2005
Le cœur de cette propriété est un château entièrement restauré avec soin, offrant une surface totale habitable de 760m² sur quatre niveaux. Les espaces de vie comprennent un salon spacieux avec accès direct à la terrasse offrant une vue panoramique sur le parc et l'Erdre, une salle de réception, un salon-bibliothèque et une cuisine dinatoire équipée. Les sept chambres à coucher principales, dont trois suites, se répartissent sur deux niveaux, tandis que le sous-sol aménagé abrite une piscine, un hammam et une salle de sport.
Dépendances et Installations Équestres
La propriété propose un ensemble de dépendances comprenant des maisons en pierre, un hangar, un terrain de tennis, des écuries et un poulailler. Ses infrastructures équestres exceptionnelles comprennent 145 boxes répartis dans plusieurs écuries, 46 hectares de paddocks et pâturages, des carrières en sable et en herbe, 2 grandes stabulations, des ronds d'Havrincourt, une piste de galop, 2 marcheurs et même un laboratoire.
Le Haras, réputé comme le plus prestigieux de France est organisé par activités : obstacles, dressage, élevage et formation des jeunes chevaux. Ses installations sont conçues pour répondre aux besoins des professionnels équestres les plus exigeants.
Logements pour le Personnel
Pour le personnel et les invités, la propriété propose 21 logements indépendants, allant du studio (15m2) au T3 (100m2), offrant une capacité d'accueil allant jusqu'à 400 pensionnaires.
Opportunité Exceptionnelle
Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un haras de renommée internationale.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce joyau équestre d'exception.
Publiée le 01/12/2024 -
Réf. agence : 474 - Réf Superimmo : ANVXXCKJ7
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| Prix de vente : 12 900 000 € | Prix au m² : 16 974 € / m² |
496 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 760 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 1 280 000 m² | Année de rénovation : 2005 |
| Court de tennis - Piscine | Vue sur campagne, sur parc |
| Année de construction : 1830 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
8 050 € / an
Maximum :
10 940 € / an
Diagnostics réalisés le 06/04/2023.
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