Vente maison 1 300 000 €

760 m²

23 pièces 23 p

18 chambres 18 ch

Nogent-le-Roi (28210)

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1 711 €/m²
Terrasse

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON

16 avis

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Description

L IMMOBILIERE DE MAINTENON vous présente à 2 mn de NOGENT LE ROI une belle propriété sur environ 3300 m² de terrain clos . Elle se compose 'd' une partie privative et d' une partie chambres d' hôtes. Au rez de chaussée, un hall d' entrée dessert une belle pièce de réception , un grand séjour/ salon avec cheminée ouvert sur terrasse, une grande cuisine avec arrière cuisine ,un wc. L' appartement privé est composé de 6 chambres dont une avec balcon, , 3 salles d'eau , 1 salle de bains , 3 wc. La partie chambres d' hôtes dispose de 10 chambres avec wc et salle d'eau ou salle de bains. Un appartement indépendant avec accès PMR se compose d' un séjour avec terrasse, cuisine ouverte, 2 chambres , une salle d'eau et wc. Le sous sol est composé d' un garage double, une cave, un vestiaire, un grand bureau, 4 sanitaires, 2 cabines téléphoniques, une chaufferie, douche, wc, laverie. A l' extérieur, un hangar d' environ 150 m² sur une dalle. Un grand parking peut accueillir les véhicules. Les commerces sont à 2 mn. La vue panoramique est splendide. Différentes activités sont à imaginer dans ce lieu. Par le passé , ce fut un restaurant puis un hôtel et chambres d' hôtes. A 10 mn d' Epernon, 10 mn de Maintenon, 25 mn de Rambouillet et accès N12 pour Paris à 20mn. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/11/2021 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2672 - Réf Superimmo : ANVXN00G0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 1 711 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227862.pdf

760 m² - 23 pièces - 18 chambres - ter. 3 333 m²	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 70 m²	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 680 € / an

Maximum : 7 750 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2021.

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