Vente maison 2 400 000 €

765 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Grans (13450)

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3 137 €/m²
Terrasse
6 Parkings
Piscine

MY HOME CONNEXION Provence

13 avis

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Description

My Home Connexion vous propose à la vente ce charmant hôtel particulier de 1870 situé au coeur du village de Grans et stratégiquement près des Alpilles et d'Aix-en-Provence. Cette demeure vous accueille par son grand portail électrique et son allée donnant sur l'entrée de la bâtisse. Puis 2 grandes salles à manger de réception, ensuite un charmant salon en contrebas de la pièce avec cheminée. Une cuisine américaine équipée et aménagée avec une arrière cuisine, un wc et un espace de rangement. A l'étage; 4 suites avec chacune salle de bains, wc et 1 somptueuse chambre parentale, avec salle de bains, wc et dressing. 1 autre suite se trouve dans la tour. Un grand bureau avec une salle billard. Au R-1, vous trouverez une cave à vin avec climatisation, une salle de sport, un sauna et une buanderie. Grand parc arboré, piscine chauffée de 15 x 12, avec pool house, cuisine d'été, four à pizza et 1 suite avec salle d'eau, wc indépendant et espace de rangement. Grand double garage. CHARME - HOTEL PARTICULIER - CENTRE VILLAGE - BEAUX MATERIAUX - Prix : 2 400 000 euros H.A.I dont 3 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 70 000 euros; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 284 - Réf Superimmo : ANVXWZ1T2

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Caractérisques

Prix de vente : 2 400 000 €	Prix au m² : 3 137 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360507.pdf

765 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 4 250 m²	Piscine
6 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1870
Climatisation	7 salles d'eau - 7 salles de bain
9 wc	Sous-sol
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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