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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 76 m², construite dans les années 90 et récemment rénovée pour un style moderne et accueillant ! Idéalement située à proximité des commerces, des axes routiers, du village des Milles et de la zone commerciale de La Pioline, elle vous offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme et très recherché. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux et climatisé de plus de 30 m² avec accès à une jolie terrasse, d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements et d'un WC indépendant. A l'étage, retrouvez : - 2 belles chambres lumineuses (dont une avec climatisation) - Un bureau - Une salle d'eau avec double vasque - Un espace de rangement A l'extérieur, détendez-vous sur 2 terrasses exposées Est et Ouest, et plongez dans votre propre piscine ! Les points forts de cette maison : + Quiétude du quartier + Proximité du centre-ville et des axes routiers + Climatisation dans toute la maison + Séjour baigné de lumière + Qualité des prestations et de l'entretien NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION !! Annonce rédigée par Lukas LAPIERRE - Tél: 06 31 79 17 58 Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 932 422 199 Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : T2024-59 - Réf Superimmo : ANVXWMJ09
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 5 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 260 € / anTaxe foncière : 680 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351519.pdf

76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 139 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1990
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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