Vente maison 150 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Albon (26140)

Située à Albon, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles) et à seulement 15 minutes de l’entrée d’autoroute A7 et 10 minutes de la gare SNCF, cette maison de 76 m2 avec sous-sol complet vous attend, pour la personnaliser selon vos envies !
Son atout majeur : un séchoir attenant, offrant la possibilité d’augmenter la surface habitable et de l’adapter à vos besoins.
Les peintures ont été refaites, et la toiture est isolée. L’habitation comprend une cuisine indépendante, deux chambres avec parquet en bois massif et un séjour de 25 m2 très lumineux, grâce à sa large baie vitrée donnant sur le balcon. Un grand garage et une cave viennent compléter ce foyer, en sous-sol.
Le tout est implanté sur un terrain de 400 m2.
Un système de chauffage central étant déjà installé avec des radiateurs en fonte, quelques améliorations énergétiques pourront s’adapter pour parfaire ce bien, révélant ainsi son potentiel !
Une demeure idéale pour primo-accédants ou agrandissements. Véritable opportunité. Contactez-moi pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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CORINE CLAUDE - IKAMI

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