Vente maison 107 000 €

76 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Alençon (61000)

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1 408 €/m²
1 garage - 1 parking
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

A la lucarne de l'immobilier

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Description

ALENCON secteur ECOUVES A LA LUCARNE ALENCON vous propose ce pavillon individuel sur sous-sol(1962) de 76 M2 habitable, construction traditionnel comprenant: entrée sécurisée, dégagement desservant séjour, cuisine aménagée équipée, salle de douche aménagée, WC, un bureau, trois chambres(9.5 m2). En sous-sol: garage, atelier, buanderie, chaufferie gaz de ville(année 2000) deux petites pièces d'appoint. Terrain clos paysagé de 584 M2 avec un garage double préfabriqué en annexe. Menuiseries PVC volets roulants, électricité à revoir, travaux de rafraîchissement. Proche de toutes commodités(commerces-écoles-collège-lycée) proche centre ville(Lancrel).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 346, soit F, GES: 72, soit F. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83360

Publiée le 01/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 83360 - Réf Superimmo : ANVXX2U3H

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Caractérisques

Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

76 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 584 m²	Orientation : Est, Sud
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1962
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 15 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

346 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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