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Vente maison 687 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arcachon (33120)

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  • 9 039 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

05 57 63 34 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE / A ACHETER ARCACHON LES ABATILLES, Votre agence ERA , vous propose une superbe maison pleine de charme dans un environement trés rechercher à 800M de la plage des Arbousiers. Les plaisirs du bassin d'Arcachon pour un cadre de vie où le mot nature prend tout son sens. Elle se compose en RDC d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur une terrasse bien exposée. Une chambre avec placard,une salle d'eau,un wc indépendant. A l'étage,une chambre avec dressing et une chambre avec placard de rangement,une salle d'eau avec wc. Un parking privé compétent ce bien. Dans un état irréprochable ,charges de copropriété 1200 euros par ans consommmation d'eau privée comprise. Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au : 05 57 63 34 98 (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 12167 - Réf Superimmo : ANVXXF3KY
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Caractérisques
Prix de vente : 687 000 €Prix au m² : 9 039 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 449 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90714.pdf

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Lotissement
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 14 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixteCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Siren : 800233769
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