Vente maison 325 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Athis-Mons (91200)

Charmante Maison, située dans le Val à ATHIS MONS (91200) à proximité des écoles et à seulement 10 minutes en bus de la gare de Juvisy et 5 minutes à pied du SUPER U d'Athis Mons. En très bon état, la maison possède du double vitrage ,la chaudière gaz date de 2008, le ballon d'eau à 1 an, le ravalement a été fait ainsi que l'isolation de la toiture. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant un séjour avec cheminée donnant accès au jardin, une cuisine ouverte sur séjour. Au premier vous trouverez un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, wc. Pour plus de confort des combles sont aménagés en coin nuit et un sous-sol total viennent compléter ce bien. Lors des beaux jours vous pourrez profitez du jardin, garage et de places de stationnement sur la parcelle. Cette maison de 3/4 pièces est à vendre pour la somme de 325 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 4 276 € / m²
Taxe foncière : 1 411 €

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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GUY HOQUET ATHIS MONS

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