Vente maison 426 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubagne (13400)

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans le quartier paisible et convivial de la PERRUSSONNE à AUBAGNE. Faisant partie d'une petite copropriété de quatorze villas, parfaite pour une famille et/ou comme premier achat, cette maison vous offre un cadre de vie confortable avec ses trois chambres idéales pour accueillir les enfants, les invités ou la famille.
Vous apprécierez également la salle à manger accueillante et prête à recevoir vos diners en famille ou simplement profiter du calme et du soleil. Quant à la cuisine séparée, elle est pratique pour préparer des plats savoureux tout en évitant les odeurs de brûlé dans le salon - un vrai plus ! Toutes deux donnent sur l'espace extérieur.
Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez d'un garage pratique avec soupente pour garer votre voiture ou pour ranger toutes vos affaires.
Sans oublier l'agréable terrasse indispensable pour profiter des journées ensoleillées, des repas d'été et pourquoi pas y installer une chaise longue pour se reposer.
Ne maquez pas cette belle opportunité.
Votre futur chez-vous vous attend et il est plutôt sympa. Ce bien vous est présenté par Catherine Schmidt-molinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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SCHMIDT-MOLINIER CATHERINE - DR HOUSE IMMO

Siren : 813835113

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