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Vente maison 299 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)

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  • 3 934 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

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Description

EXCLUSIVITE KOEHLER IMMOBILIER - Aulnay-Sous-Bois SUD - Maison située dans un secteur pavillonnaire, à quatre minutes à pied du tram permettant d'accéder en huit minutes à la gare RER. Belle maison édifiée sur sous-sol total comprenant au premier étage : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un water-closet séparé. Au rez-de-chaussée, un garage, une chaufferie, un atelier, une grande pièce pouvant faire office de troisième chambre. Beau jardin sur l'arrière. Possibilité de stationner un véhicule dans la cour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble de la maison. Loyd DOS SANTOS : 06 46 60 28 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/07/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 4159 - Réf Superimmo : ANVXSWOV6
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 934 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127241.pdf

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 358 m²1 garage - 1 parking
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
516 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
163 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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