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22

Vente maison 128 400 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ayen (19310)

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  • 1 689 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
Van Der Berg Immobilier

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Description

Maison de village lumineuse de 3 chambres, avec terrasse et balcon à 25 minutes de Brive. Cette maison vous offre environ 76 m² habitables avec deux extérieurs et un accès à pied aux commodités. . Au rez-de-chaussée, un hall dessert un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte (neuve) et un petit salon parqueté. Un agréable balcon.et une belle terrasse d'environ 30 m² donnant sur une petite rue calme. A l'étage, le palier dessert trois chambres parquetées, une salle de bain de et un WC indépendant. Un grenier. . Le sous-sol se compose d'une cave, d'une chaufferie/garage et d'une buanderie. Chauffage au fuel, double vitrage (neuf) plus volets roulants, tout à l'égout. Brive 25 min Objat 10 min

Publiée le 30/08/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 19001204906 - Réf Superimmo : ANVXWKR7G
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Caractérisques
Prix de vente : 128 400 €Prix au m² : 1 689 € / m²
Taxe foncière : 711 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 109 m²Orientation : Ouest, Sud
CaveBalcon
TerrasseCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
304 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2013.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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