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Vente maison 57 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bernon (10130)

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  • 750 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Cynthia MOUILLEFERT - iad

Cynthia MOUILLEFERT - iad

9 avis
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Description

iad France - Cynthia MOUILLEFERT (06 78 85 49 71) vous propose : Cette maison allie charme, authenticité et potentiel, idéale pour se ressourcer loin du tumulte urbain.
Actuellement, au rez-de-chaussée : une véranda, un salon avec insert, une cuisine fermée (facilement ouvrable pour aérer l’espace), un WC, une salle d’eau et une chambre spacieuse.
À l’étage, une chambre.
Combles aménageables d’environ 70 m2 pour créer des chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC.
Un garage comprenant également une cave pour le stockage de vos vins ou autres.
Une dépendance idéale pour une petite cuisine d’été, du stockage ou un atelier.
En face de la maison, un extérieur supplémentaire avec un cabanon parfait pour un potager ou d’autres projets.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cynthia MOUILLEFERT EI (ID 38318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1629817 - Réf Superimmo : ANVXX0CZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 57 000 €Prix au m² : 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 393 m²1 Garage
Année de construction : 1940Cuisine séparée
Séjour de 24 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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