Anne-Chantal Llavori - iad

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Description

iad France - Anne-Chantal Llavori (06 18 53 00 69) vous propose : Voici une opportunité unique de façonner votre future maison de ville, loft ou duplex, à votre image, EN PLEIN CŒUR DE BETTON. Ce bâtiment à réhabiliter est une ancienne salle de restaurant et sa réserve, divisé en deux parties totalement indépendantes: maison de ville, loft ou duplex, laissez aller votre imagination. Un projet a déjà été chiffré pour une réhabilitions en maison de ville de 100 M2 environ, composée de 3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, buanderie, local à vélo, terrasse. Cette plaquette est un projet d’aménagement, les surfaces sont indicatives. L’achat du bien n’oblige pas à la réalisation des travaux par la société missionnée par le propriétaire. Très beau potentiel d’évolution…
Investisseurs, primo accédants, parents à la recherche d’un logement où leurs enfants pourront circuler en toute autonomie, venez découvrir Betton et ses nombreux transports en communs, dont le train (rapide, économique et écologique, Rennes en 9 minutes, Ponchaillou en 6 minutes), ses commerces, ses écoles et collège, ses associations et surtout son cadre bucolique à moins de 15 minutes de RENNES. Les différents restaurants, plans d’eau et autre guinguette donnent à cette charmante ville une ambiance de ville dynamique à taille humaine où il fait bon vivre. Deux places de parking complètent ce bien.
Environnement parfait pour du télétravail. Téléphonez-moi pour organiser une visite, ce bien est unique sur le marché!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori EI (ID 69814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 1654576 - Réf Superimmo : ANVXXD2HW
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 2 pièces - ter. 120 m²Année de construction : 1970
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