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Vente maison 241 800 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Blain (44130)

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  • 3 182 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Cabinet Cobalt Immobilier

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Description

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente en exclusivité cette maison récente de 2019, offrant 76m2 habitables de plain-pied, située dans un lotissement proche des commodités de Blain. Découvrez une entrée sur la pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un dégagement distribuant deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, bénéficiez d'un garage attenant et d'un jardin avec terrasse carrelée, le tout sur une parcelle de 384 m2. Pas de travaux à prévoir. Posez vos valises dans cette charmante maison 'cocooning'.
Coté technique : chauffage via aérothermie - assainissement collectif conforme - date de réalisation du diagnostic : 18/06/2024 - Consommation énérgétique : B (71 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (2kgCO2/m2/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 241 800€ dont 5,13% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08.
Réf : B-134

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : NV/B-134 - Réf Superimmo : ANVXXAE35
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Caractérisques
Prix de vente : 241 800 €Prix au m² : 3 182 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cobalt-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 384 m²Orientation : Est
1 GarageAnnée de construction : 2019
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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CABINET COBALT IMMOBILIER

Siren : 852622927 - N° de carte professionnelle : CPI44012019000042673
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