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Vente maison 430 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
Bordeaux (33800)

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  • 5 658 €/m²
  • Chauffage électrique
Isabelle DE SAINT MARC - iad

Isabelle DE SAINT MARC - iad

51 avis
06 85 33 74 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bordeaux Nansouty. Charmante maison de 76 m² avec une terrasse de 22m² au Sud. Située en deuxième ligne, elle est à l'abri des regards et des nuisances sonores tout en étant à deux pas des transports et des commodités. Cette maison a été entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine américaine et un cellier. L'étage est composé de 2 chambres et d'une salle de bains. Un cabanon de jardin complète ce bien rare sur le secteur. Possibilité de louer un garage fermé dans la rue.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 17/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1604205 - Réf Superimmo : ANVXWPJ9T
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 5 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 3 pièces - ter. 89 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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