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Vente maison 147 500 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bouvron (44130)

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  • 1 941 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
La Maison Immobilière

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Description

En hameau, ancienne maison , mitoyenne un coté, comprenant au rez de chaussée, pièce de vie avec cheminée ouverte, une chambre, salle d'eau, wc, à l'étage 2 chambres mansardées, grenier aménageable, un hangar attenant à l'habitation, garage indépendant pour une voiture, le tout sur son terrain borné . Toiture refaite, gros oeuvre en bon état , travaux à prévoir: assainissement ...A voir absolument ! Votre Agent commercial CRUCHET Eric inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 448449588 .
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Maison Immobilière : Eric CRUCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44022022000000022
RCP SERENIS Assurances

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : 387-LAMAISON - Réf Superimmo : ANVXWQ012
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Caractérisques
Prix de vente : 147 500 €Prix au m² : 1 941 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lamaison/248/k7J8n/baremes_lmi_1__2.pdf

76 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
472 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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