Superimmo
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Vente maison 200 450 €
76,33 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bréxent-Enocq (62170)

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  • 2 626 €/m²
  • 1 Garage
STOP IMMO - Julien VILLALON

STOP IMMO - Julien VILLALON

82 avis
06 08 03 22 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au coeur d'un village situé entre Etaples et Montreuil, et à moins de 15 mn du Touquet, maison typique des 70' à rafraichir, permettant une vie en plain-pied et présentant sur plus de 76 m2 : - entrée type véranda donnant accès à une pièce technique (buanderie /chaufferie), et aux pièces à vivre, - séjour lumineux d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée, - couloir desservant 3 chambres, dont une de 13,90 m2, - salle de douche, - toilettes séparés, - cave. Grand terrain composé de plusieurs espaces jardin et prairie, pâture, 3 dépendances aux volumes intéressants, le tout sur un terrain de 3656 m2 entièrement clos, par deux portails, dont un électrique donnant accès au garage avec porte motorisée.
Double vitrage, chaudière fioul à production d'eau chaude récente.
Plain-pied à rafraichir bénéficiant d'une belle exposition, de dépendances et d'un terrain permettant un aménagement stockage/atelier artisan par exemple, ou abris et pâture pour animaux, à moins de 15 km du Touquet!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1269 € et 1717 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic: 27/04/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 200.450 € Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 190.000 €.
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence :

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2638 - Réf Superimmo : ANVXX9KLA
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Caractérisques
Prix de vente : 200 450 €Prix au m² : 2 626 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 10 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://agstopimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

76,33 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 656 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageCave
Année de construction : 1970Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 269 € / an
Maximum : 1 717 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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STOP IMMO - JULIEN VILLALON

Siren : 533854915 - N° de carte professionnelle : cpi 6207 2016 000 005 187
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