Vente maison 129 000 €

76 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cambrai (59400)

CAMBRAI PROCHE PISCINE ET HOPITAL
Charmante maison familiale mitoyenne en briques en bon état général offrant 76m² habitables bâtie sur 223m² comprenant:
- au rez de chaussée: entrée, salon/séjour 18m², cuisine entièrement meublée et équipée Cuisinella de 10.7m², salle de douche avec buanderie, WC;
- à l'étage: 2 chambres traversantes de 18m² d'un côté et 2 autres chambres traversantes de 16m² de l'autre côté.
Cave totale 33m² (avec local chaufferie et 2ème buanderie) donnant sur véranda 23m² avec vue sur jardin clos 100m².
Toiture fibro éthernite, menuiseries double vitrage PVC, tableau électrique ok, chauffage central gaz avec chaudière AUER à condensation récente, cumulus électrique.
IDEAL COUPLE OU PERSONNE SEULE !!
COMMERCES ET CENTRE VILLE ACCESSIBLES A PIED !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Ref AR 7370

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 697 € / m²
Taxe foncière : 560 €

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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