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Description

CAP FERRET-44 HECTARES. Situé dans le quartier naturel des 44 hectares avec la plage du Mimbeau au bout du chemin, venez découvrir cette superbe maison de vacances à l'architecture emblématique du secteur à l'abri des regards.
En forme de L, le bien est composé de 2 bâtis distincts situés à la suite comprenant: au cœur de l'habitation principale un salon-séjour triple exposition avec une cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres; A la suite deux chambres supplémentaires dans le style Ferret-Capien.
Vous tomberez sous le charme de son environnement exceptionnel.
A visiter sans tarder.
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Contactez-nous au 05 57 70 74 74 ou au 05 56 26 08 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1420 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 13/12/2023 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : SUP61-281 - Réf Superimmo : ANVXU8ZSI
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Caractérisques
Prix de vente : 1 599 895 € Prix en baissePrix au m² : 20 996 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 68 895 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

76,2 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 559 m²Terrasse
Chauffage électriqueSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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Historique des prix
20 juin 2024

Baisse de 7,2%

1 599 895 €
13 décembre 2023
1 724 250 €
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