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Vente maison 214 000 €
76,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Caraman (31460)

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  • 2 797 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique
BENAC Immobilier - Coeur Lauragais

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Description

En Exclusivité chez Benac Immobilier !
Plein centre de Caraman maison de type 3, d'environ 70m² habitables en RDC parfaitement orientée plein SUD avec vue Pyrénées, l'ensemble est sur une parcelle de 600m² entièrement clôturée.
Composée d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier buanderie et un wc.
Le plus, une belle terrasse plein Sud et un garage.
A visiter sans tarder! bien rare à la vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : VM24850-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWQRPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 2 797 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/268/g27f4/benac_immo_tarifs_2023_3.pdf

76,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 632 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 443285531
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