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Vente maison 259 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cergy (95800)

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  • 3 408 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mehdi Kefi - iad

Mehdi Kefi - iad

6 avis
06 30 89 35 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mehdi Kefi (06 30 89 35 20) vous propose : CERGY LE HAUT - TRÈS BELLE MAISON de 4 PIÈCES de 76m² environ HABITABLE ( LOI CARREZ 75.12m2 environ) SUR UN TERRAIN de 181m2 environ - 3 CHAMBRES - GARAGE - AU CALME - QUARTIER RÉSIDENTIEL - PROCHE ÉCOLES - COMMERCES - TRANSPORTS, RER A à proximité.
Elle comprend AU RDC : UNE GRANDE ENTRÉE - UN SÉJOUR TRÈS LUMINEUX de 24m2 environ donnant sur la TERRASSE - EXPOSITION SUD - UNE CUISINE SÉPARÉE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE - UN WC INDÉPENDANT - UN GARAGE.
A L' étage : UN BEAU PALIER - TROIS BELLES CHAMBRES dont une avec PLACARDS - UNE SALLE D'EAU avec WC, MEUBLE SIMPLE VASQUE et SECHE SERVIETTES - UN CELIER - UNE BUANDERIE.
SUR UN TERRAIN de 181m2 environ ENTIÈREMENT CLOTURÉ avec TERRASSE.
LES PLUS : DOUBLE VITRAGE - UNE CHEMINEE - FIBRE - TRÈS BELLE PRESTATION !!! TRÈS RARE !!!! A VISITER SANS TARDER !!!!! MANDAT iad France N°1640079.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Kefi EI (ID 76181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832480032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1640079 - Réf Superimmo : ANVXX5CTY
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 408 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 181 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²Cheminée
Télévision par cableCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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