Vente maison 198 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Challans (85300)

iad France - Elodie Couthouis (06 59 40 08 26) vous propose : - Secteur de la Bloire - Très lumineuse, cette longère pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son potentiel.
Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux, avec un salon équipé d’un poêle à bois, créant une atmosphère cosy, une cuisine séparée et une arrière-cuisine avec un four à pain d’époque.
La maison dispose de deux grandes chambres, ainsi qu’un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le terrain de 395 m², entièrement clos, vous offre une belle intimité sans vis-à-vis. Deux petites dépendances offrent des possibilités de stockage. Un espace de stationnement est également à votre disposition.
Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette longère selon vos envies et de lui donner une nouvelle vie, tout en préservant son charme indéniable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis EI (ID 28039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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ELODIE COUTHOUIS - IAD

63 avis clients

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