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Vente maison 295 000 €
76 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Champigny-sur-Marne (94500)

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  • 3 882 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Rosalie MORGADO - Réseau ImmoForfait

Rosalie MORGADO - Réseau ImmoForfait

72 avis
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Description

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - Dans quartier pavillonnaire, proche de toutes commodités, maison de 5 pièces, LUMINEUSE comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée et WC . A l'étage palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Sous-sol avec chaufferie et garage. Beau jardin. Toiture refaite en 2005, chaudière changée en 2017 et ravalement propre.
Belle opportunité pour un premier achat de maison!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rosalie MORGADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 105 382 RSAC Creteil
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VM21377-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWWDLW
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3934/39mIm/bareme_honoraires_immoforfait_190423.pdf

76 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 270 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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