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Description

Sophie Pierre conseillère en immobilier chez Bl-Agents vous propose cette charmante maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Située à Charency-Vezin, à proximité des frontières belge et luxembourgeoise.
Caractéristiques :
Surface : Environ 76 m² habitables
Chambres : Deux chambres existantes avec possibilité de créer une troisième
Aménagement : Grenier aménageable
Rez-de-chaussée : Cuisine, buanderie, pièce de vie et salle de bain
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Sophie PIERRE au 06 47 23 92 31. N° RSAC : 823 225 164 BAR LE DUC

Publiée le 07/01/2025 - Réf. agence : 34795 - Réf Superimmo : ANVXXLEFJ
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Caractérisques
Prix de vente : 67 000 €Prix au m² : 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

76 m² - 4 pièces - 2 chambres-1 salles d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
116 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 240 € / an
Maximum : 5 790 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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