Superimmo
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Vente maison 157 500 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Château-Thierry (02400)

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  • 2 072 €/m²
  • 1 balcon (12 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Chauffage électrique
L'Art 2 vendre Immobilier

L'Art 2 vendre Immobilier

233 avis
06 50 34 74 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Pavillon Indépendant à 15 minutes de CHÂTEAU-THIERRY
Dans un charmant village avec toutes commodités, à seulement 15 minutes de Château-Thierry, découvrez ce pavillon indépendant offrant une vie de plain-pied et de nombreux atouts.
Description du bien :
Entrée accueillante : Accédez à la maison par une jolie pergola en fer forgé menant à une cuisine carrelée (non aménagée) avec meuble évier.
Pièces de vie lumineuses : Un dégagement carrelé dessert un salon/séjour parqueté avec conduit de cheminée, ouvrant sur un balcon/terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Espaces nuit : Deux chambres parquetées et une salle d'eau moderne avec douche italienne, meuble vasque, fenêtre et radiateur sèche-serviette. Un WC indépendant avec fenêtre complète ce niveau.
Sous-sol total : Accès intérieur à un sous-sol compartimenté comprenant un double garage avec porte motorisée.
À l'extérieur :
Profitez d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, comprenant un abri de jardin, un terrain de pétanque et un accès à un grenier partiellement aménagé, offrant un beau potentiel pour vos projets futurs.
Les + du bien :
Habitable de plain-pied
Environnement paisible et entretenu
Idéal pour familles ou amateurs de calme à proximité de la ville
Ne manquez pas cette opportunité ! Et laissez-vous séduire par le charme de ce pavillon et de son environnement. Contactez-moi pour plus d'informations !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2356.00 et 3188.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : VM2596-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXXGMQM
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 2 072 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 743 m²2 garages - 2 parkings
1 balcon (12 m²)1 terrasse
Année de construction : 1962Chauffage électrique
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 356 € / an
Maximum : 3 188 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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