Vente maison 247 850 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châteaugiron (35410)

RARE OPPORTUNITÉ SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON - SECETUR DE OSSÉ !
Vous avez un budget qui correspond à l'achat d'un appartement en copropriété ?
Alors soyez réactifs, et saisissez vite cette rare opportunité de vivre en maison ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine construite de plain-pied en 2019, située au calme d'une impasse.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec poêle à granulés avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur et lave-vaisselle), de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, de WC et d'un garage.
Vous profiterez également d'une parcelle de 463 m². Le jardin est entièrement clos à l'arrière de la maison.
SOUS ASSURANCE DOMMAGES OUVRAGES JUSQU'EN DECEMBRE 2029 !
Maison construite sur vide-sanitaire, porte de garage motorisée, volets roulants électrique, ballon thermodynamique.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
PRIX HAI : 247 850 EUR (inclus 7850 EUR d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur soit 240 000 EUR net vendeur)
Performance Energétique : B - Valeur énergie primaire 71 kWh / m2 / an / Emission de Gaz à effet de Serre : À - Valeur 6 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 510 EUR et 740 EUR (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et / ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02 99 37 26 74 / .
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.17 % TTC charge acquéreur et vendeur.
Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_90616_30048860)

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET YVANEZ IMMOBILIER

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