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Vente maison 122 900 €
76 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Châtellerault (86100)

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  • 1 617 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Catherine Guillon - efficity

Catherine Guillon - efficity

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Description

86100 - CHÂTELLERAULT - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au CALME, cette MAISON de 76m² sur SOUS-SOL et sur une PARCELLE de 739 m².
Située à proximité des commodités, boulangerie, médecins, pharmacie, la poste, écoles, ..., supérette et à 5 minutes de l'autoroute A10.
Vous trouverez une grande pièce de vie espace salon et SAM), une très belle cuisine équipée et aménagée séparée, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au sous-sol (de même superficie), vous bénéficierez d'une cuisine d'été, une troisième chambre qui peut-être aménagée en chambre parentale, un WC séparé et d'un grand garage.
Côté extérieur vous profiterez de son agréable jardin clos de 739 m² et de places de stationnement à l'avant.
LES PLUS : portail électrique, porte de garage sectionnelle électrique, tout à l'égout, ...
FAIRE VITE !!!
___
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166862 - Réf Superimmo : ANVXWTRUP
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Caractérisques
Prix de vente : 122 900 €Prix au m² : 1 617 € / m²
Taxe foncière : 726 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,87% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

76 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 739 m²Orientation : Nord
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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