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Vente maison 414 000 €
76,52 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 5 410 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Logis Conseil

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Description

Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose : Dans un quartier pavillonnaire, proche des transports et des écoles, une maison de 4/5 pièces principales, d'une surface de 76,52 m² habitables pouvant être agrandie, édifiée sur une parcelle de 354 m². Cette maison, à rénover entièrement, est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres au rez-de-chaussée, de WC séparés, d'une salle d'eau et d'un garage. A l'étage deux autres chambres, peuvent être aménagées. Agencement optimisé pour cette maison au calme et sans vis-à-vis. Possibilité de garer 2 voitures.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 4601-COMPANY36905ZUV - Réf Superimmo : ANVXWE1JB
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Caractérisques
Prix de vente : 414 000 €Prix au m² : 5 410 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/3149/se2Rk/bareme_au_01.04.2024.pdf

76,52 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 354 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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