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Vente maison 126 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chèvremont (90340)

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  • 1 658 €/m²
  • Meublée
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Eric GUYARD - Réseau ImmoForfait

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Description

Maison individuelle de 76m² sur sous sol. Au 1er étage, grand salon salle à manger, cuisine indépendante, et 2 chambres.
Sous sol déjà aménagé ou l'on y retrouve une cuisine et 2 autres chambres. Chauffage électrique. 2 garages + dépendance. Le tout sur 13.18 ares de terrain. Prévoir travaux de rénovation... Maison éligible a de nombreuses aides pour la réisolation de l'ensemble.
2 projets possibles :
-> Construire un magnifique T3, 2 chambres avec exploitation ou non du sous sol ...
-> Accueillir un commerce au rez de chaussée.
Aides financières : En cas de revenu fiscal de référence pour un ménage de 2 personnes inférieur à 31 889€ + 6 462€ / personne supplémentaires, vous pouvez bénéficier d'une isolation en comble perdu + isolation extérieure + pompe à chaleur pour 1€ ...
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Eric GUYARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 766 485 R.S.A.C. BELFORT
RCP ALLIANZ Contrat 59 661 778

Publiée le 28/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM21478-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXX1M5Q
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 1 658 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3092/Rj9C2/bareme_honoraires_immoforfait_010422_46.pdf

76 m² - 4 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
1 garage - 1 parkingCave
1 balcon (6 m²)Année de construction : 1967
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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