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Vente maison 490 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clamart (92140)

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  • 6 447 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Adeline Bertholon - efficity

Adeline Bertholon - efficity

40 avis
06 09 92 00 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

CLAMART (92140) - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON - 3 PIECES - 76m² -
Efficity et Adeline Bertholon ont le plaisir de vous présenter cette agréable maison d’une surface habitable de 76,34 m², édifiée en 1995 sur un terrain de 237m², dans un quartier pavillonnaire à proximité des commodités et de la forêt.
Non mitoyenne et ouvrant de plain-pied sur l’extérieur, elle comprend, au rez-de-chaussée : un beau séjour avec cheminée, offrant avec l’entrée une surface de 27 m², une chambre (ou salle à manger) de 11 m², un WC indépendant, une cuisine dinatoire et une buanderie. Un demi-niveau surélevé se compose d’une chambre de 12 m² et d’une salle de bains avec baignoire, douche et WC. La buanderie donne accès à une véranda à l’arrière de la maison et à un garage.
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation qui vous permettront de la personnaliser selon vos gouts.
Commerces, crèche et écoles sont à quelques pas. Le tramway T6 à 3 minutes permet une liaison avec le métro (ligne 13) et le centre commercial Westfield Velizy 2. Divers bus se trouvent à proximité (connexion avec les lignes de métro 4 et 12, les RER B et C et la ligne N du transilien). Les axes routiers (N118, A86) sont facilement accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 158761 - Réf Superimmo : ANVXVXD2K
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 6 447 € / m²
Taxe foncière : 1 136 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 21 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 468 900 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 237 m²Orientation : Nord
GarageAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 22 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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ADELINE BERTHOLON - EFFICITY

Siren : 851256586
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