Vente maison 335 000 €

76 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

iad France - Laetitia Plummer (06 11 74 49 93) vous propose : Vous cherchez un quartier CALME et VERDOYANT?
Construite dans les années 60, cette maison individuelle surélevée présente de beaux volumes, comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que trois belles chambres, toutes donnant sur le jardin. De plus, un sous-sol total de 70m2 abrite un atelier, un espace buanderie et offre la possibilité de stationner un véhicule.
LUMINEUSE et PAISIBLE, cette maison offre un cadre de vie agréable. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, elle bénéficie d'une isolation extérieure et de fenêtres en double vitrage. Son diagnostic de performance énergétique (DPE) en catégorie F peut facilement être amélioré en remplaçant le système de chauffage au fuel par une pompe à chaleur.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 251 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Plummer EI (ID 47676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 4 408 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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LAETITIA PLUMMER - IAD

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