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Description

Unique à Crosne ! A seulement 16 min à pied de la GARE !
Dans la partie HISTORIQUE, en CENTRE-VILLE,
CHARME DE L'ANCIEN pour cette Maison de ville en pierre de MEULIERE, de 1770,
de 65 m² habitable (76.01 m² au sol)
La maison se compose d'une entrée, un salon séjour de plus de 32 m² incluant la cuisine aménagée et équipée récente,
A l'étage : Grand palier, DRESSING, salle de jeu, une chambre d'enfant, salle d'eau récente et WC séparés.
Dans les combles : grande chambre de 14.55 m² au sol
DPE D / Poêle à granule récent (2019) = FAIBLE COUT ENERGETIQUE !
PAS de copropriété / PAS de travaux à prévoir
COUP DE COEUR ASSURE !
Référence agence : 961

Publiée le 14/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 00Q5-7IP-33I - Réf Superimmo : ANVXW1GEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 3 395 € / m²
Taxe foncière : 812 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1035/bareme.pdf

Disponible immédiatement76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 48 m²
3 niveauxChauffage électrique
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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