Vente maison 630 000 €

76 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Damgan (56750)

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8 289 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Agence Immobilière Durand

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Description

A DAMGAN, EN EXCLUSIVITE dans votre agence AID SARZEAU, venez découvrir, face à la mer avec accès direct à la plage, une maison composée d'un rez de jardin avec une pièce, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie. Cette partie de la maison n'est pas habitée et des travaux sont à prévoir. Lorsque vous arrivez au premier étage, la vue vous émerveillera à chaque moment de la journée. Ce niveau est composé d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Un balcon face à la mer vous invite à la contemplation. Vous bénéficiez également d'un garage de 27 m², le tout sur une parcelle d'environ 480 m². Vous cherchez à vivre dans un environnement unique, cette maison est idéale pour vous ! Contactez l'agence rapidement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 028154 - Réf Superimmo : ANVXWN3WT

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 8 289 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

76 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 479 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1940	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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