Vente maison 226 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dax (40100)

Nichée au calme d'une impasse, à seulement quelques minutes du cœur de Dax, découvrez cette maison qui ne manque pas d'atouts pour séduire.
À proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter du meilleur de la ville tout en étant à l'abri des nuisances.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux vous accueille avec un salon/séjour chaleureux, une cuisine indépendante bien aménagée, des WC indépendants et une véranda avec rangements pour profiter des journées ensoleillées tout au long de l'année.
À l'étage, le coin nuit vous propose trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau.
À l’extérieur, un agréable terrain de 180 m² entoure la maison, offrant un espace jardin facile à entretenir, avec une terrasse couverte pour vos moments de détente en plein air.
Un garage vient compléter cet ensemble pour un maximum de confort.
La maison dispose de volets roulants électriques et de double vitrage, assurant un bon niveau de confort thermique.
L'assainissement est aux normes et la toiture vient d'être refaite.
Avec ses nombreux atouts, cette maison est une invitation à profiter d’un cadre de vie agréable, proche de tout et pourtant si tranquille.
À découvrir rapidement !
Référence agence : 8842

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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