Vente maison 106 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Doullens (80600)

À Vendre : Charmante Maison à Doullens, à seulement 25 minutes d'Amiens
Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de Doullens, à seulement 25 minutes d'Amiens. Offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un nouveau chez-soi.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
-Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente en famille.
-Une cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
-Un WC indépendant pour plus de commodité.
Premier étage :
-Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.
-Une salle de douche moderne avec WC, récemment aménagée.
Deuxième étage :
-Des combles aménageables offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau selon vos besoins.
Sous-sol :
-Un grand sous-sol, offrant un vaste espace de rangement ou la possibilité de créer un atelier.
Extérieur :
-Un jardin spacieux où vous pourrez profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air.
Points forts :
-Emplacement idéal à Doullens, à proximité des commodités locales et des transports vers Amiens.
-Nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour faire de cette maison votre chez-vous parfait.
-Jardin spacieux offrant un espace extérieur agréable pour toute la famille.
Travaux à prévoir :
-La maison nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes pour correspondre aux standards actuels.
-Système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz en place, à moderniser selon vos préférences.
Opportunité unique à saisir :
Cette maison représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs en quête d'un projet de rénovation. Transformez cette maison en une demeure familiale confortable et à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à Doullens.
Prix : 121 000 euros FAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La Ref' Immobilier - 03.10.45.21.30
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 106 000 €

Prix au m² : 1 395 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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LA REF'IMMOBILIER

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