Vente maison 315 000 €

76 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Esbly (77450)

iad France - Julien Pradeau (06 76 76 56 51) vous propose : A 25 min de Paris. Charmante maison de Ville à Esbly, entièrement rénovée, offrant 3 chambres spacieuses, une cuisine moderne, un salon confortable, et une salle à manger lumineuse. Construite en 1950, cette maison de 76m² sur 2 étages est idéalement située et bénéficie d'une exposition nord-est. .
Aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer à Esbly !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pradeau EI (ID 58830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 4 145 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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JULIEN PRADEAU - IAD

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