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Vente maison 192 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bellevigne-en-Layon (49380, 49750) - Faveraye-Mâchelles

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  • 2 526 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
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Description

EXCLUSIVITE Maison moderne et lumineuse avec son charmant jardin ! Découvrez cette charmante maison récente, alliant confort et modernité, située dans un quartier paisible, entre ANGERS 49000 et CHEMILLE-EN-ANJOU 49120 et à 12min de BRISSAC-QUINCÉ 49220, maison à vendre d'environ 80m² de plain-pied. Cette maison de 2012 vous séduira : Avec son salon-séjour lumineux: Profitez d'un espace de vie agréable, baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Sa cuisine ouverte: Aménagée avec goût, elle offre un espace convivial pour préparer vos repas. Deux belles chambres confortables dont une avec un dressing aménagé. Une salle de douche moderne, fonctionnelle, elle répondra à tous vos besoins quotidiens et son wc séparé. Vous profiterez de son jardin fleuri d'environ 500 m², sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix! Idéal pour les barbecues d'été, les jeux en terasse, ou tout simplement pour se détendre au soleil. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et espaces extérieurs généreux. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite! SAS REVO IMMO - DELAUNAY Coralie - O6 18 99 29 97 - Plus d'informations sur (réf. 4901049824) Agent commercial RSAC ANGERS 922 315 320 Honoraires : 7,26 % TTC inclus charge acquéreur (179 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 4901049824 - Réf Superimmo : ANVXWYCL0
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 2 526 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,26% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 179 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

76 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 511 m²Plain-pied
1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 2012Chauffage au bois, électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 859 € / an
Maximum : 1 163 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Infos légales : 90983507600011
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