Vente maison 172 000 €

76 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Fourcès (32250)

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2 263 €/m²

HERREMAN & CHARLES

15 avis

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Description

Un jardin d’environ 90m2 coté sud sans vis-à-vis avec un abri de jardin donne accès à la maison d’habitation de 76m2 composée de la manière suivante:
Un séjour avec cuisine et salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Attenant un bâtiment à finir de restaurer d’environ 240m2 qui devait être une tour-salle comprenant en rez-de-chaussée une grande pièce avec cheminée (poly flamme), deux espaces, à l’étage deux pièces et un jardin privé d’environ 190m2 exposé nord-ouest.
On y trouve encore deux belles fenêtres à meneaux.
Cette partie serait idéale pour un projet d’agrandissement de la maison d’habitation ou pour créer une activité.
Confort :
Double vitrage
Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques
Isolation
Tout à l’égout
Possibilité d’acquérir des matériaux prévus à la rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3901 - Réf Superimmo : ANVXX9I6J

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 2 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://laffargueimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

76 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 585 m²	Année de construction : 1947
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Siren : 811198563 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2015 000 000 277

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