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Description

Idéal investisseur.
Au coeur du bourg et EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée comprenant :
Une entrée sur pièce de vie ave cuisine équipée et aménagée de plus de 33m2, trois chambres dont une à l'étage, une salle d'eau et un wc.
Une dépendance avec cave et cellier.
Jardin clos de murs.
Bail en cours jusqu'en novembre 2026.
Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 05 49 04 35 37.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1534 - Réf Superimmo : ANVXX96WU
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 2 053 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://lanouvelleadresse.fr/

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 241 m²Année de construction : 1948
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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