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Vente maison 64 900 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gorron (53120)

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  • 854 €/m²
  • Chauffage électrique
GORRON IMMOBILIER

GORRON IMMOBILIER

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Description

SOUS OFFRE.

Cette jolie maison en pierres est située à 5 minutes à pieds du centre de Gorron, village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles, et appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne. Gorron se trouve à environ 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), à environ 30 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.

A Gorron, petite ville avec tous commerces, maison de village en pierres comprenant :
RDC : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, wc.
1er étage : 2 chambres, bureau ou petite chambre, salle de bain et wc.
Avec garage attenant.
Jardin à l'arrière (avec droit de passage). Le tout sur env. 280 m2.
Raccordée au tout à l'égout ; menuiseries : bois double et simple vitrage ; chauffage : radiateurs électriques anciens.
Vidéo disponible sur demande.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 4171 - Réf Superimmo : ANVXWX2KK
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Caractérisques
Prix de vente : 64 900 €Prix au m² : 854 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,17% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://gorron-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

76 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 280 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 892 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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