Vente maison 224 990 €

76 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Groffliers (62600)

iad France - Nadège LEFEBVRE vous propose: Chalet neuf de 76m2 environ tout confort situé dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine couverte et chauffée, proche des balades de la madelon et à 10 minutes de la plage de Berck. Il comprend au rez de chaussée : une pièce de vie de 27 m2 environ avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau, cellier et wc. A l'étage 3 chambres ( 11,9,5 et 6), une salle d'eau et wc. Jardin privatif avec terrasse exposées sud / ouest. Une place de parking privative. Vendu meublé ! A visiter sur rendez vous .
La presente annonce immobiliere vise 52 lots principaux situés dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lefebvre Nadège - EI(ID 32206) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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NADÈGE LEFEBVRE - IAD

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