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Vente maison 86 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gron (18800)

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  • 1 132 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Julia Gambirasio - iad

Julia Gambirasio - iad

6 avis
06 98 35 06 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julia Gambirasio (06 98 35 06 56) vous propose : Maison de plain-pied de 76m² sur la commune de Gron, à 5km de Baugy, proche de la base d'Avord.
Cette charmante maison comprend une entrée spacieuse avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau rénové, une buanderie avec la chaudière au fuel récente (2020), une une cuisine séparée semi aménagée de 17m2, un salon séjour avec tubage pour mettre un poêle et deux chambres dont l'une avec dressing.
Le tout sur un jardin clos et clôturé de 1200m2 avec un garage (porte automatique) et une piscine hors sol.
Maison à rafraichir : cuisine semi aménagée, peinture chambres, poêle a remettre dans le salon mais conduit toujours présent.
Profitez du calme de la campagne à proximité de Baugy et Bourges, n'hésitez plus, venez visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Gambirasio EI (ID 79452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1604524 - Réf Superimmo : ANVXWQLDG
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 132 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 200 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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