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Vente maison 142 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Guilvinec (29730)

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  • 1 868 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Ludivine JUSSEAUME - iad

Ludivine JUSSEAUME - iad

6 avis
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Description

iad France - Ludivine Jusseaume (06 80 24 76 80) vous propose : Charmante maison individuelle au Guilvinec - Idéal pour les amoureux de la mer.
Découvrez cette maison pleine de potentiel nichée dans un quartier calme au Guilvinec.
Située à quelques minutes du port ,des plages et des commerces, cette maison avec travaux vous permettra de profiter pleinement de la vie en bord de mer, offrant un cadre paisible et ressourçant.
À l’intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, et toilettes, le tout à agencer selon vos envies. La maison est lumineuse de par son exposition sud.
A l'étage, petite salle d'eau ainsi que trois chambres dont deux en enfilades.
À l'extérieur il y a également du potentiel pour réaliser vos projets futurs. Vous pourrez créer un espace détente dans le jardin ou un coin barbecue pour profiter des belles journées ensoleillées.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les trois dernières photos de l'annonce sont non contractuelles, elles vous permettent de vous projeter une fois la rénovation terminée!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 401 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jusseaume EI (ID 54441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 892931569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1655273 - Réf Superimmo : ANVXXDDKG
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 1 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 165 m²Année de construction : 1950
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
126 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 800 € / an
Maximum : 5 170 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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