SCP Eric PICQUOUT et Valérie DEBUYSER

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Description

Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, cette maison semi-mitoyenne de 76 m² se compose d'une entrée, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage, le palier dessert une salle d'eau avec meuble vasque et douche, deux chambres ainsi qu'un bureau/buanderie avec accès par un escalier à la 3ème chambre située au 2ème étage.Une cave saine. Une jolie cour en pierre bleue de 30 m².Un garage avec un espace atelier viennent compléter cet ensemble.Menuiseries PVC double vitrage avec persiennes électriques. Chaudière gaz de ville et chauffage électrique au 2ème étage. Tout à l'égout.Maison lumineuse et bien entretenue. Idéal premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 06/09/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : H124028 - Réf Superimmo : ANVXWMFJ9
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Caractérisques
Prix de vente : 187 370 €Prix au m² : 2 440 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC.

76,8 m² - 5 pièces - 3 chambresCave
1 terrasseChauffage au gaz
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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