Vente maison 399 000 €

76,21 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hendaye (64700)

Située dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 20 minutes à pied de la plage, cette maison mitoyenne de 76m² au sol (67,51m² surface Carrez) vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations modernes. Elle offre un espace de vie confortable, avec un séjour lumineux donnant accès à une spacieuse terrasse de 41 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Vous bénéficierez également d'un aperçu sur le château d'Abbadie, qui ajoute une touche de charme historique à cet environnement paisible. La maison dispose de 3 espaces nuit, pouvant servir de chambres d'enfants, bureau ou dressing. Depuis 2017, cette propriété a fait l'objet de rénovations soignées et progressives, vous assurant ainsi des prestations récentes et un confort optimal. La résidence est dotée de prestations exclusives telles qu'une piscine, un terrain de tennis et un parc pour enfants, offrant des espaces de loisirs à proximité immédiate. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare, alliant confort, modernité et situation idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 544 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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